Woningen in plaats van een bedrijfspand. Dat geeft de buurt een heel ander aanzien. Buurtbewoners kijken straks uit op een kleinschalig en gemoedelijk woongebouw. Ook komt er veel groen bij.
Dit is een dwarsdoorsnede ter hoogte van Gladiolenlaan nr. 22
Wonen
- Door de variatie in woningen ontstaat een levendig straatbeeld.
- De appartementen krijgen een balkon, loggia of dakterras. De eengezinswoningen aan de Gladiolenlaan hebben tuintjes voor en/of achter.
- De verschillende woningtypen zorgen ook voor een gemêleerde groep bewoners.
Openbare ruimte
- De nieuwe gevel aan de Gladiolenlaan komt circa 3,5 tot 5 meter verder van de weg te staan. Zo komt er ruimte vrij voor een stoep en voortuintjes en ontstaat er een prettiger straatbeeld.
- Zowel de bestaande gevel als de nieuwbouwgevel aan de Gladiolenlaan verspringen en vormen een onregelmatige lijn. Afhankelijk van waar je staat, verschilt de afstand tot de nieuwe gevel. Hierdoor is op een enkele plek de extra afstand circa 2 meter in plaats van 3,5 meter.
Parkeren
- In het pand komt een parkeergarage met 54 parkeerplekken. De entree ligt aan de Wijk aan Duinerweg.
- Op straat komen 21 vrije parkeerplekken: 14 aan de Wijk aan Duinerweg (waarvan 4 als compensatie voor omwonenden) en 7 in de Gladiolenlaan.
- De brandweer blijft op de huidige plek en krijgt mogelijk een aparte inrit.
Duurzaam
- Het groene dak vangt regenwater op, buffers zorgen voor de opslag.
- Zonnepanelen op het dak wekken stroom op.
- Warmtepompen zorgen voor het duurzaam verwarmen van de woningen.
Groen
- De grote bomen op de punt blijven zoveel mogelijk bewaard.
- Het groen in de Wijk aan Duinerweg krijgt een nieuwe inrichting met ook bomen.
- De gemeenschappelijke binnentuin verbindt de Gladiolenlaan met de Wijk aan Duinerweg en is overdag toegankelijk voor omwonenden.
Bezonning
- Het nieuwe woongebouw ligt gunstig ten opzichte van de zon en de draairichting van de zon.
- Omwonenden aan de Wijk aan Duinerweg merken overdag weinig tot niets van schaduw door de nieuwbouw.
- De woningen aan de Gladiolenlaan hebben in de periode december tot en met maart kans op later zon in de ochtend. Als de zon schijnt, staat de zon op:
– 21 maart en 21 september om ca. 9.00 uur op het dak
– 21 december om ca. 11.30 uur op het dak (i.p.v. 10.30 uur)
– 21 juni is er overdag de hele dag zon - Een zogeheten bezonningsstudie laat zien tot hoever de schaduw van het woongebouw komt, voor en na de nieuwbouw in de verschillende seizoenen van het jaar.
Wijk aan Duinerweg is een ontwikkeling van SBB Ontwikkelen en Bouwen. Aan de inhoud zijn geen rechten te ontlenen. Privacy statement.